談風(fēng)水|大易第一講：給您講講戶型選擇之道

來(lái)源:天津大易策劃作者:天津大易策劃時(shí)間:2019-02-02點(diǎn)擊:4669

通常，人們?cè)谔暨x房屋時(shí)有許多因素需要考慮，而戶型就是其中重要的一環(huán)，那么什么是戶型呢？它在房屋構(gòu)造中又能起到多大作用，下面大易就來(lái)給您一一講解。

戶型環(huán)境選擇

要注重門、房、灶，強(qiáng)調(diào)戶型的外部環(huán)境不可忽略，應(yīng)該做到內(nèi)外結(jié)合，這樣才能夠達(dá)到真正的天人合一，利于家人的身體健康、子孫的興旺、事業(yè)的發(fā)展等。一般來(lái)說(shuō)，戶型的好壞可以從外部環(huán)境來(lái)觀察。

1朝向

大易告訴您，朝向的選擇通常以朝南為最佳。購(gòu)房者在考慮朝向的同時(shí)，還應(yīng)注意玨窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境，也就是注意考慮窗景。

2層次

層次的選擇，要考慮采光、生活便利、周邊環(huán)境、家庭人口的年齡結(jié)構(gòu)和健康狀況等因素。選擇底層的，要注意通水、通風(fēng)、采光要好，并仔細(xì)檢查防潮措施，下水管道要進(jìn)行特殊處理，必須是獨(dú)立的。如果底層的管道與上面白備層相連，那么就要看管道是否在一樓變粗、變大。

下面，大易具體來(lái)說(shuō)一下關(guān)于通風(fēng)、采光、隔熱、防漏方面。

在通風(fēng)方面，要看房間是否利于風(fēng)的直線流動(dòng)，在夏季是否能形成穿堂風(fēng)；

采光方面，要注意摟間距離不能太近，否則底層就會(huì)終年不見(jiàn)陽(yáng)光。

選擇頂層的，防熱、防漏是關(guān)鍵?？疾煳蓓敻魺釙r(shí)，要注意頂層的樓高是否比其他層要高，遮陽(yáng)是否有改善或不同于下面各層，屋頂是否做了特殊處理等。

考察防漏是要注意盡量避免選擇處在容易出現(xiàn)漏水的部位（如結(jié)構(gòu)縫、沉降縫、伸縮縫等）的房間。要看防漏措施的施工質(zhì)量，如泛水的收口處是否結(jié)實(shí)、均勻。在防雨方面，應(yīng)該有比地面各層更進(jìn)一步的措施，如應(yīng)有遮雨篷、遮陽(yáng)板，窗戶構(gòu)架要結(jié)實(shí)，玻璃安裝要牢固等。采光要有明、暗之分，同時(shí)注意各功能區(qū)的采光是否能滿足要求。

3層高

什么是層高呢？大易給您找了一張圖，層高就是指戶型的內(nèi)層凈高，一般在2. 5～2.7米。層高過(guò)低讓人產(chǎn)生壓抑感，還壓縮了生活空間，對(duì)居住不利，特別是大空間的住房，其層高及凈空高度一定要有保證。

4通風(fēng)

在通風(fēng)方面，要注意對(duì)空氣流動(dòng)的基本要求。在門、窗關(guān)閉狀態(tài)下，空氣要處于相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)，門窗開啟后則要保證室內(nèi)外空氣順利流通，夏季要有穿堂風(fēng)。另外，要能迅速排除室內(nèi)的異味。

5戶型形狀

房子的形狀，決定了內(nèi)部之氣循環(huán)流動(dòng)的方式，氣的流動(dòng)方式對(duì)居住者有很大影響。如果把房子當(dāng)做一個(gè)人體來(lái)看待，住宅內(nèi)各場(chǎng)所的狀態(tài)，可以反映出居住者身體各部分的健康狀態(tài)或癥狀，這稱之為“人體相似的法則”。

人體的結(jié)構(gòu)反映在形式上是有一種對(duì)稱的美感，因此，反映在人的心理上，對(duì)稱的形狀會(huì)讓人覺(jué)得更安定和適宜，理想的住宅形狀應(yīng)左右對(duì)稱。如果從正上方看住宅或者各房間的形狀，應(yīng)以左右對(duì)稱、像正方形或長(zhǎng)方形那樣沒(méi)有缺角的最為理想。因?yàn)檫@種對(duì)稱的、沒(méi)有缺角的房子，可以達(dá)到氣的能量平衡，產(chǎn)生沒(méi)有偏倚且平衡的循環(huán)，能讓居住者倍感舒適。